Skip to main content

Posts

Cara Sederhana Melakukan Analisa Lokasi Dan Analisa Pasar

Helooow bloggers..
kali ini aku mau share pengalaman bagi kamu kamu pada yang hemmm berjiwa-jiwa muda pengen bisnis properti, tugas dari bos, atau punya banyak tanah atau bahkan mau beli tanah, nah enaknya dibuat apa sih tanah ini.. biar bisa jadi sesuatu yang menghasilkaaaan gitcu loch... Nah pertama kali yang kudu kamu-kamu tau adalah lokasi strategis gak, kemudian pasarnya kayak gimana...
Okey deh, aku mau kasih tau rahasianya secara sederhana dan mudah-mudahan bisa dimengerti..

A. Peralatan
Voice/video recorder dan foto (bisa menggunakan hp)Peta / GPS (bisa menggunakan hp)Buku catatan BulpoinB. Cara
Cari informasi sebanyak2 kepada broker tanah, si broker akan menunjukkan dimana lokasi tanah yang dijual, rekam atau catat segala informasi yang broker katakan. Tanyakan sebanyak-banyaknya informasi terkait lokasi tanah tersebut. misal : harga tanah yang ditawarkan, luas lahan, jenis tanah, kepemilikan tanah, jenis air, peruntukkan lahan di rencana tata ruang *jika si broker tau, dll.Amati …
Recent posts

Fondant Cake Birthday Yummy

hey hey... mau berbagi cerita aja sih...
Fondant Cake Birthday Yummy ini ditulis bukan untuk berbagi resep tapi berbagi inspirasi buat kalian-kalian yang mau nyobain bikin kue untuk pertama kalinya... buat surprise pacar misalnya.. hihihi
nah samaan nih aku baru kali pertama nyobain bikin kue sendiri.. alasannya sik lagi pengen berkreasi si.. nah kebetulan pacar si adek ultah... nah nawarin deh aku... mau dibikinin ga.. haha eh dia mau... yaudah de.. tanpa pengalaman apapun... nanya2 ke bunda gmn cara bikin kue.. searching2 mbah google gmn menghias kue.. sampe pada akhirnya aku putusin deh kue yang bakal aku buat adalah kue dengan hias fondant sesuai yg lagi ngetrend sekarang gitu...
pergilah kemudian aku ke toko kue, beli bahan segala macem buat kue yang bakal aku masak dengan tangan sendiri hihihi.. sempet dilema sih adduuu knp ga beli aja sih biar ga ribet.. eh tapi ya kapan berkreasinya dunk... nyampe rumah ambil kain trus ikat di kepala... *kemudian teriak* FIGHTING...! *dalam ha…

Africa Van Java a.k.a Baluran

Berawal dari pembicaraan yang acakadut sekelompok anak muda penikmat alam yang biasa melakukan touring ke berbagai tempat *halah mbleyer sek, karena kesibukan mengerjakan "se..su..a..tu" (katakanlah itu adalah SKRIPSWEET) aw aw aw aw *kemudian penonton menyeru *sok sibuk ih ghan, eluu aje kalik....!* | *oh iya ya mangap-mangap*.
"Yok berangkat sudah, Baluran...!". Kemudian berangkatlah kami ber 9 orang, terbang pake elang... wus wus wus... 6 motor berjajar (katanya pakek elang ghan -..-") dengan jaket ala anak motor B-) dan bel motor yang uda diganti sebagai tanda "kitak anak touringers berrroohh" ahahaha. tanggal 16 November 2012, Jumat pagi start pukul 9.00 WIB berangkat dari Surabaya menuju Situbondo.
Selama perjalanan, dalam hati selalu bertanya-tanya kayak gmn sich Baluran, pikiran melayang... hmm Afrika.. hmm ga sabar untuk segera sampai.
setelah kurang lebih 6-7 jam perjalanan, sekitar pukul 15.00 sampailah kami di pintu gerbang taman nasiona…

Preservasi Tugu Pahlawan

1.  SEJARAH Tugu pahlawan merupakan symbol kota Surabaya sebagai Kota Pahlawan. Monumen ini berada di tengah-tengah kota, dan di dekat Kantor Gubernur Jawa Timur. Tugu Pahlawan merupakan salah satu ikon Kota Surabaya sebagai Kota Pahlawan. Di bawah tanah lahan Tugu Pahlawan ini terdapat sebuah museum untuk mengenang jasa-jasa para pahlawan yang berjuang di Surabaya, di museum ini juga terdapat foto-foto dokumentasi pembangunan Tugu Pahlawan.

Monumen Tugu Pahlawan menjadi pusat perhatian setiap tanggal 10 November mengenang peristiwa pada tahun 1945 ketika banyak pahlawan yang gugur dalam perang kemerdekaan.Pada jaman Jepang, bangunan ini berfungsi menjadi Markas Polisi Militer (Kenpetai) dan sekarang sudah hancur. Di tugu ini berdiri bekas kantor milik pemerintahan Inggris yang tergabung dalam NICA.Kemudian kantor megah itu dihancurkan oleh arek-arek Suroboyo.Di atas lahan ini berdiri kokoh Tugu Pahlawan untuk memperingati peristiwa heroik 10 November 1945. Tugu Pahlawan ini diresmikan …

Keep Your Health. . .! if you want to be healthy. . .

Hay hay sobat yang berbahagia. . . Selamat datang di blog SuKaSuka. . . Apa aja bole dishare bareng-bareng disini SuKaSuKa. . . Now, AyueGhana mau ngeshare-in informasi tentang kesehatan nih buat kalian-kalian yang pengen hidup sehat tanpa harus ribet . . . Apakah anda menyadari bahwa kesehatan sangat penting. . . Atau sebenarnya  anda tahu ada begitu banyak manfaat yang bisa digali dari latihan olahraga yang sesuai untuk kondisi tubuh dan rutin dilakukan namun karena banyaknya alasan-alasan yang selalu menghalangi anda. Akibat kondisi tubuh yang buruk dpat menyebabkan sakit. Dan semua orang pasti pernah sakit, tetapi kalian tau gak sih kalau resiko sakit dapat diminimalkan atau dikurangi resikonya. Mau tau gimana caranya. . . yuuuuuk mariiiiii. . . Apakah anda merasa olahraga membuat anda lelah?Apakah anda malas untuk pergi ke tempat gym, atau tempat olahraga lainnya?Apakah anda merasa takut akan merasa sakit pada saat olahraga?Apakah anda tipe orang yang jika gak ada temannya jadi malas…

Pendahayagunaan Lahan Vertical Housing di Surabaya

Perkembangan yang terjadi di perkotaan turut diikuti dengan peningkatan jumlah penduduk. Di samping semakin meningkatnya jumlah penduduk, perkembangan yang terjadi di perkotaan juga menyebabkan keterbatasan lahan yang berpengaruh pada tingginya harga lahan. Tidak mudah untuk mencari hunian di Kota Surabaya, apalagi bagi mereka yang hidup pas-pasan. Harga lahan di Kota Surabaya sangat tinggi, apalagi di pusat kota. 
Lalu bagaimana dengan mereka yang tidak memiliki cukup anggaran? apakah solusi pemekaran kota di sekitar Surabaya menjadi pilihannya. Melonjaknya harga properti mengakibatkan orang-orang yang berpenghasilan rendah semakin terpinggirkan dari pusat Kota Surabaya.
Pola hunian seperti ini dapat mengakibatkan high cost economy, yang ironisnya ditanggung oleh mereka yang hanya punya uang ala kadarnya. Semakin jauh dari pusat kota, berarti semakin besar pula dana yang dikeluarkan untuk menjangkau kota tempat dimana mereka mencari rejeki.
Di tengah langkanya lahan kosong di Kota Surab…

Strategi Pembiayaan Pembangunan Melalui Kenaikan Pajak Kendaraan Bermotor

Tidak dipungkiri bahwa meningkatnya kendaraan bermotor ini merupakan dilema bagi kita semua, tidak hanya pemerintah tetapi juga masyarakatnya. Kendaraan bermotor meningkat cepat karena kebutuhan akan alat transportasi dalam memenuhi kemudahan aksesbilitas tercapai tetapi pertumbuhan kendaraan ini tidak diimbangi dengan pengembangan luas dan panjang jalan, apa akibatnya? kemacetan terjadi dimana-mana, sedangkan pemerintah harus terus memenuhi pelayanan akan sarana prasarana transportasi ini, dana pembangunan yang diambil sebagian dari hasil pajak kendaraan bermotor yang besar apakah ini semua sudah cukup? Fakta yang terjadi adalah untuk membangun atau memenuhi pelayanan infrastruktur transportasi kalah jauh dengan kecepatan peningkatan kendaraan bermotor, hal ini dikarenakan biaya yang terbatas. Mangapa hal ini bisa terjadi? Pemkot terus mengalami pengurangan Dana Alokasi Umum (DAU). Dengan pengurangan DAU, maka akan sangat membebani APBD yang seharusnya dialokasikan untuk pembangunan da…